Les différentes missions de l’architecte
L’étude de faisabilité
Pour certains projets en particulier pour les projets d’extension de bâtiments existants, il peut être nécessaire de passer par une petite étude de faisabilité afin de valider la viabilité du projet.
La mission de conception
Cette mission permet d’arrêter en plan, coupes, façades et volumes les dimensions principales de l’ouvrage et précise son aspect général.
Elle se décompose en plusieurs phases :
- Les études préliminaires (recherches préalables, esquisses…)
- La conception globale du projet (Avant-projet sommaire et définitif)
- Le dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, s’il a lieu, (Déclaration préalable ou permis de construire) ainsi que le suivi de son instruction
La mission de préparation au chantier
Cette mission permet avec les plans de conceptions générales (ou plan PROJET) de préciser à une échelle plus détaillée les différents éléments de conception en vue du chiffrage des entreprises.
Ces plans sont plus techniques que les plans de la mission de conception.
La mission de maîtrise d’œuvre
L’architecte constitue son équipe et vérifie l’avancement des travaux, leur conformité et s’assure de la qualité architecturale du projet.
Cette mission se décompose en plusieurs phases :
- La consultation des entreprises
- L’assistance lors de la signature des marchés de travaux avec les entreprises
- Le suivi de l’exécution de travaux
- Le suivi financier
- L’assistance aux opérations de réception
L’architecte n’est pas seul pour oeuvrer à la réussite d’un projet de construction.
Selon le type de projet, différents bureaux d’études l’accompagnent (économiste de la construction, géomètre, géotechnicien, ingénieur structure, ingénieur fluide, SPS, bureau de contrôle…).
Prestations
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emmanuelle jeanneau architecte
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emmanuelle.jeanneau@ejarchitecte.fr
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